Koemeer 0 Wintelre

NL Noord-Brabant Wintelre Koemeer 0 >

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Koemeer

1 / 6

2 / 6

3 / 6

4 / 6

5 / 6

6 / 6

❮ ❯

Omschrijving

Uniek, op een hoek gelegen, bouwperceel aan de noordzijde van Wintelre, grenzend aan het buitengebied voor het realiseren van uw eigen vrijstaande droomwoning. De oppervlakte van het perceel bedraagt 908 m2. Kortom de ideale mogelijkheid om uw woonwensen te verwezenlijken. Het bouwperceel heeft de bestemming “wonen”. Het perceel is geschikt voor onder andere: • wonen; • niet-publieksgerichte aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit; • tuinen, erven en verhardingen; • water en waterhuishoudkundige voorzieningen; één en ander met de bijbehorende voorzieningen. In een woning en bijbehorende bijgebouwen mag ook een niet-publieksgerichte aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit worden uitgeoefend als ondergeschikte activiteit bij de woonfunctie, waarbij de volgende bepalingen van toepassing zijn: • de omvang van de activiteit mag niet meer bedragen dan 40% van de gezamenlijke vloeroppervlakte van de woonbebouwing tot een maximum van 60 m²; • een bed & breakfast mag bestaan uit maximaal twee kamers met elk maximaal 2 bedden; • wanneer bed & breakfast plaatsvindt in een vrijstaand bijgebouw, dan is hierin geen keuken of soortgelijke voorziening toegestaan. • het gebruik mag geen nadelige invloed hebben op de normale afwikkeling van het verkeer; • parkeren dient op eigen terrein plaats te vinden; • opslag vindt uitsluitend inpandig plaats; • detailhandel mag alleen plaatsvinden ondergeschikt aan en in direct verband met het aan huis verbonden beroep; • de activiteit dient milieuhygiënisch inpasbaar te zijn in de woonomgeving; • de activiteit wordt uitgeoefend door de bewoner. Bouwregels (samenvatting): Hoofdgebouw • hoofdgebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd in de naar de openbare weg gekeerde bouwgrens; • de goothoogte bedraagt maximaal 6 meter en de bouwhoogte 9 meter; • afstand tot de zijdelingse perceelsgrenzen bedraagt aan beide zijden niet minder dan 3.0 meter. Aan- en uitbouwen en bijgebouwen • aan- en uitbouwen en bijgebouwen mogen niet op minder dan 3,0 m achter de voorgevellijn van het hoofdgebouw worden gebouwd; • het bebouwingspercentage binnen een bouwperceel van de gronden ter plaatse van de aanduiding "bijgebouwen" mag maximaal 50% bedragen tot een maximum gezamenlijke oppervlakte van 100 m²; voorzover de bestaande oppervlakte meer bedraagt dan het voorgaande, geldt deze oppervlakte als maximum; • bij hoofdgebouwen in de bouwwijze "vrijstaand" dient één der zijstroken vr

Kenmerken

Type

Aantal kamers

Aantal badkamers

Aantal woonlagen

Omschrijving

Te Koop Bouwgrond! Op een mooi kavel van 540m2 op het Groot Koemeer (toekomstig nummer 20!) in Wintelre. Tuin op het zuiden in een rustige, kindvriendelijke omgeving. Ideaal voor het realiseren van uw eigen vrijstaande droomwoning. - een van de laatste bouwkavels plan koemeersdijk - unieke bouwplaats voor het bouwen van uw vrijstaande droomhuis. - 540 m2 - 16 meter breed en 33,75 meter lang - tuin op het zuiden - vrij uitzicht - geen achterburen - kindvriendelijk, speeltuin vlakbij - aan het einde van een rustige, doodlopende straat - Wintelre heeft alle voorzieningen. Zoals supermarkt, bakker, hotel, restaurant, basisschool, kinderdag verblijf. - centraal gelegen. 15 minuten centrum Eindhoven, 25 minuten Tilburg. - bosrijke omgeving met veel wandel en fiets routes. Ook zijn er twee prachtige vennen in Wintelre. Voor meer informatie stuur een mail naar Makelaarsvannu.nl